أرقام أوضح قبل أن تبدأ البناء

كيف تعمل الحاسبات؟

الميزانية: تكلفة الأساس = إجمالي المساحة المبنية × سعر المتر الذي تدخله + الأعمال الإضافية. الاحتياطي = تكلفة الأساس × نسبة الاحتياطي. الإجمالي = تكلفة الأساس + الاحتياطي.

مقارنة العروض: الإجمالي المقارن لكل عرض = قيمة العرض + قيمة الأعمال غير المشمولة التي تدخلها. الفرق = القيمة المطلقة بين الإجماليين. لا نختار مقاولاً بناءً على السعر وحده.

اختيار العراق أو سوريا يحفظ بلد المشروع ويحدد رابط محرك التسعير التفصيلي. لا يغير السعر الذي تدخلُه ولا يحوّل العملات. استخدم عملة الدولار لجميع الحقول.

راجع هذه البنود قبل مقارنة عرضين

• نفس المساحات والكميات ونوع المواد والعلامات التجارية أو البدائل المقبولة.
• شمول النقل والرفع والهدر والفحوص والتنظيف والضرائب والرسوم إن وجدت.
• أعمال التربة والأساسات والعزل والكهرباء والصحي والتكييف وحدود كل تخصص.
• مدة التنفيذ والدفعات والضمان وشروط التغيير والأعمال غير المشمولة.
• خبرة المقاول ومراجع أعماله وقدرته على تنفيذ نطاق المشروع.

لا تستنتج مقاطع العناصر أو تسليحها أو سلامة مبنى من المساحة والتكلفة. هذه القرارات تحتاج مخططات وتصميماً إنشائياً وفحصاً للموقع.