أريد معرفة تكلفة مشروعي
اذهب إلى التسعير، اختر البلد، نوع المشروع، المساحة، الطوابق، ومستوى التشطيب. بعدها راجع الرقم وجدول الكميات.
ابدأ من صفحة التسعيردليل تشغيل كلفة
كيف تستخدم كلفة فعلياً، خطوة بخطوة
هذه الصفحة ليست تعريفاً عاماً. هذه خريطة استخدام الموقع: أين تضغط، ماذا تملأ، متى ترفع ملفاً، كيف تقرأ جدول الكميات، وكيف تنشر مشروعك لتستقبل عروضاً من مقاولين وموردين ومصممين.
ابدأ من هدفك
لا تقرأ كل شيء. اختر ماذا تريد أن تفعل الآن.
كل مستخدم يدخل كلفة لسبب مختلف. هذه أقصر الطرق حسب الهدف.
عندي BOQ جاهز
راجع الكميات والأسعار في ملفك، ثم استخدم نشر BOQ مخصص حتى يستقبل مقدمو الأعمال طلباً واضحاً. المخططات وحدها تحتاج حصر كميات هندسياً قبل نشرها.
انشر BOQ مخصصاًأريد عروض تنفيذ
بعد حفظ التسعيرة، افتح صفحة النتيجة واضغط نشر للمناقصة. اختر مدة استقبال العروض وطريقة التنفيذ ثم انشر.
شاهد خطوات النشرأنا مقاول أو مورد
قدّم طلب اعتماد، أكمل ملفك، أضف أعمالك أو كتالوج منتجاتك، ثم تصفح المشاريع المفتوحة وقدّم عروضك.
افتح حساب مقدم أعمالالتسعير
مسار تسعير واحد بمعادلات هندسية واضحة.
اختياراتك تنتج الكميات، ثم تُطبّق أسعار بلد المشروع. لا يكتب الذكاء الاصطناعي الكميات أو الأسعار أو الإجمالي.
خطوات التسعير
- 1افتح صفحة التسعير.
- 2اختر البلد أولاً. هذا مهم لأن الأسعار والمصطلحات يجب أن تكون من نفس بلد المشروع.
- 3اختر نوع المشروع: فيلا، شقة، مكتب، محل، فندق، مستودع أو غيره حسب البطاقة المتاحة.
- 4اكتب المدينة، المساحة المبنية، عدد الطوابق، ومستوى التشطيب.
- 5أكمل الاختيارات التفصيلية مثل الأرضيات، السيراميك، الصحي، الكهرباء، الأبواب، الألمنيوم، والدهان.
- 6اضغط توليد BOQ، ثم افتح النتيجة وراجع جدول الكميات قبل الاعتماد.
اكتب المساحة المبنية الإجمالية لكل الطوابق. مساحة الأرض وحدها لا تكفي لتسعير مبنى متعدد الطوابق.
ضوابط تمنع نتيجة خاطئة
- 1اختر بلد المشروع، وليس بلد إقامتك، حتى تُستخدم الأسعار والمصطلحات الصحيحة.
- 2لا تضرب مساحة الطابق بعدد الطوابق إذا كانت المساحة التي أدخلتها إجمالية أصلاً.
- 3راجع مساحة الحمامات والأرضيات والجدران في جدول الكميات قبل الاعتماد.
- 4اختر مواصفات التشطيب من القوائم بدلاً من كتابة أسماء عامة غير قابلة للتسعير.
- 5راجع الوحدة لكل بند: متر مربع، متر طولي، متر مكعب، قطعة أو نقطة.
- 6إذا لم تكن لديك أبعاد موثوقة، اطلب حصر كميات من مهندس قبل نشر المشروع.
المحرك لا يستخرج المساحات من PDF أو DWG تلقائياً. أي كمية منشورة يجب أن ترجع إلى مدخل واضح أو حصر هندسي موثوق.
قراءة النتيجة
لا تعتمد الرقم النهائي قبل أن تراجع هذه الأشياء.
صفحة النتيجة ليست مجرد PDF. هي مكان مراجعة الكميات، الأسعار، وتعديل البنود قبل النشر أو الطباعة.
راجع بيانات المشروع
- البلد والمدينة.
- المساحة المبنية، وليس مساحة الأرض.
- عدد الطوابق.
- مستوى التشطيب.
افتح جدول الكميات
اضغط “عرض الجدول وتسعيره” أو جدول الكميات التفصيلي. راجع كل قسم: الهيكل، الأرضيات، الحمامات، الكهرباء، الصحي، الأبواب، الألمنيوم، الدهان.
عدّل قبل الطباعة
إذا لاحظت مساحة غير منطقية أو كمية مبالغ فيها، عدّلها قبل إصدار PDF أو نشر المشروع. أي تعديل قبل النشر أفضل من استقبال عروض على بيانات خاطئة.
النشر في السوق
طريقة تحويل التسعيرة إلى طلب عروض.
النشر الصحيح يعني أن المقاولين والموردين يستلمون طلباً واضحاً، وأنت تقدر تقارن عروضهم على نفس البنود.
1. افتح التسعيرة المحفوظة
من صفحة النتيجة أو مركز المشاريع، افتح التسعيرة التي تريد نشرها.
2. اضغط نشر للمناقصة
سيظهر لك نموذج النشر. راجع المعلومات قبل الضغط على زر النشر النهائي.
3. اختر مدة استقبال العروض
مثلاً 7 أو 14 يوم. مدة أطول تعطي فرصة لعروض أكثر، ومدة أقصر تناسب المشاريع المستعجلة.
4. قرر إخفاء قيمة BOQ
إذا أخفيت قيمة BOQ، المقاول يرى البنود والكميات بدون معرفة تقديرك. هذا يساعدك تحصل على أسعار تنافسية.
5. اختر المواد والتنفيذ
حدد هل المقاول يورّد المواد وينفذ، أم أنت تشتري المواد والمقاول ينفذ، وهل تريد مقاولاً رئيسياً أو تقسيم الطلبات على تخصصات.
6. راجع الطلبات المتولدة
إذا اخترت تقسيم التخصصات، يجب أن ترى الطلبات تحت مشروع واحد: صحي، كهرباء، ألمنيوم، نجارة، دهان، وغيرها. هذا يمنع تشتت المتابعة.
واتساب
متى يدخل واتساب في العملية؟
واتساب ليس مكان إدارة المشروع. الموقع هو الأساس. واتساب قناة تحقق وتنبيه ومتابعة سريعة.
التسجيل السريع
إذا لم تكن مسجلاً، تدخل الاسم، الهاتف، والبريد. يصلك OTP على واتساب لتفعيل الحساب بسرعة بدون تعطيل التسعير.
تنبيهات مهمة
قد يصلك تنبيه عندما يصل عرض جديد، عندما تنشر فرصة مناسبة لاختصاصك، أو عند تأكيد شراء الاعتمادات أو الحوالة.
متابعة بشرية
إذا كان الدفع عبر حوالة أو طريقة محلية تحتاج تأكيد، يتم إرسال الطلب ثم يتواصل الفريق عند الحاجة.
الاعتمادات والدفع
كيف تعمل اعتمادات كلفة؟
التسعير مجاني. كل عملية مدفوعة تعرض تكلفة ثابتة بالاعتمادات قبل التأكيد، ويمكن للمستخدم الجديد استلام اعتمادات ترويجية.
لجميع المستخدمين
- 1أنشئ التسعيرة وراجعها مجاناً.
- 2تحقق من رصيد الاعتمادات المشتراة والترويجية من صفحة حسابك.
- 3اشتر حزمة اعتمادات ببطاقة أو حوالة أو طريقة محلية متاحة.
لمقدم الأعمال
- 1تحصل على اعتمادات ترويجية عند التسجيل إذا كانت المنحة مفعّلة.
- 2عند تقديم عرض، راجع عدد الاعتمادات الثابت قبل الإرسال.
- 3تُستهلك الاعتمادات الترويجية أولاً، ثم الاعتمادات المشتراة.
المقاول والمورد
كيف تصبح مقدم أعمال في كلفة؟
حساب المستخدم العادي غير حساب مقدم الأعمال. مقدم الأعمال يحتاج ملفاً واضحاً وموافقة قبل استقبال فرص المشاريع.
قدّم طلب اعتماد
من صفحة حسابك أو صفحة مقدم الأعمال، أرسل طلب التحول إلى مقاول، مورد، مصمم داخلي، أو مهندس مشرف.
أكمل ملفك
أضف المدينة، الاختصاصات، الخبرة، صور الأعمال السابقة، ومعرض المشاريع. المورد يضيف كتالوج منتجاته.
قدّم عروضك
افتح المشاريع، اقرأ البنود والكميات، ثم قدّم عرضك بسعر واضح ومدة تنفيذ وملاحظات مفيدة لصاحب المشروع.
إذا صار خطأ
أكثر المشاكل التي يجب فحصها قبل طلب الدعم.
هذه ليست أسئلة تسويقية. هذه نقاط فحص عملية عندما لا تطلع النتيجة كما تتوقع.
السعر طالع غريب
راجع البلد، المساحة المبنية، عدد الطوابق، مستوى التشطيب، وهل الكميات في جدول BOQ منطقية. خطأ المساحة يغيّر كل شيء.
الكميات لا تطابق المخطط
تأكد أن المساحة المدخلة هي المساحة المبنية الإجمالية، ثم راجع عدد الغرف والحمامات والطوابق واختيارات التشطيب.
لا أرى زر النشر
تأكد أنك فتحت تسعيرة محفوظة، وأن الحساب مسجل، وأن جدول الكميات موجود وقابل للنشر.
الاعتمادات غير مطابقة
افتح سجل الاعتمادات. الحوالة أو طريقة الدفع المحلية قد تحتاج موافقة إدارية قبل إضافة الاعتمادات المشتراة.
ابدأ بتسعيرة واحدة، ثم قرر هل تريد نشرها.
أفضل طريقة لفهم كلفة هي تجربة تسعير مشروع حقيقي، مراجعة جدول الكميات، ثم نشره فقط إذا كانت البيانات صحيحة.
سعّر مشروعي الآن