تخطّى إلى المحتوى
تسعير هندسي بأسعار السوق المحلية

كلفة — لأنك تستحق السعر العادل

تحذير مهم
السعر الرخيص جداً أخطر من السعر المبالغ فيه

كثير من أصحاب المشاريع يقعون في فخ المقاول الذي يقدّم السعر الأقل — لكن الواقع يقول غير ذلك. السعر الرخيص بشكل مبالغ فيه قد يعني أحد ثلاثة أشياء: غش في المواد والاستبدال بأدنى جودة، نية مبيّتة للتخلي عن المشروع بعد استلام المقدّم وتوريط العميل، أو خطأ في التسعير سيتحوّل لاحقاً إلى مطالبات وخلافات لا تنتهي.

المقاول الذي يعرض سعراً أقل بـ 30% من السوق لا يعمل بخسارة — بل يعوّض الفرق من جيبك لاحقاً أو من جودة بيتك.

لهذا بالضبط، معرفة التقدير الحقيقي من جهة محايدة لا تنتمي لأي مقاول أصبحت ضرورة وليست ترفاً. كلفة لا تبيع مواد ولا تنفّذ مشاريع — نحن جهة بيانات مستقلة هدفها الوحيد أن تعرف السعر العادل قبل أن تورّط نفسك.

منهجيتنا

منهج هندسي واضح خلف كل رقم

أمضينا شهوراً في بناء قاعدة بيانات ومعرفة متخصصة لأسواق العراق وسوريا — كل رقم في كلفة مبني على بحث ميداني حقيقي

01
أسعار المواد المحلية
قاعدة بيانات شاملة لأسعار مواد البناء في العراق وسوريا محدّثة باستمرار من مصادر السوق المحلي
02
أجور العمالة المحلية
معايير أجور واقعية لكل تخصص — بناء، كهرباء، سباكة، تشطيب — مستمدة من السوق الفعلي لا من الكتب
03
تقلبات السوق الموسمية
خوارزميات تأخذ بعين الاعتبار التذبذب الموسمي في الأسعار وتأثير المواسم على تكاليف البناء والعمالة
04
ربط بقواعد بيانات عالمية
متصلون بمؤشرات أسعار المواد عالمياً — الحديد والإسمنت والألمنيوم — لرصد التأثير على السوق المحلي فوراً
05
خوارزميات طوّرناها بأنفسنا
محرّك تسعير مخصص طوّره فريق كلفة من الصفر لفهم طبيعة الأسواق المحلية وخصوصية أسلوب البناء في المنطقة
06
قواعد مستقلة لكل بلد
يفصل المحرك أسعار ومصطلحات ومعايير العراق عن سوريا حتى لا تختلط بيانات السوقين
تقديرات دقيقة وموثوقة
نتائج مبنية على بيانات السوق المحلية وأسعار مواد البناء الحالية في العراق والمنطقة
نتائج فورية
احصل على تقرير تسعير كامل خلال ثوانٍ بدلاً من الانتظار أياماً للحصول على عروض المقاولين
حماية من الاحتيال
امتلك معلومات دقيقة تحميك من الأسعار المبالغ فيها وتمكّنك من التفاوض بثقة
عروض قابلة للمقارنة
انشر نفس جدول الكميات للمقاولين والمختصين والموردين وقارن عروضهم على نطاق موحد
خطوات بسيطة
كيف يعمل كلفة؟
1
أدخل مواصفاتك
نوع المشروع، المساحة، عدد الطوابق، ومستوى التشطيب
2
أكمل تفاصيل الأقسام
أدخل أبعاد الغرف والتشطيبات والأنظمة المطلوبة
3
راجع التسعير
يحسب المحرك جدول الكميات ويطبّق أسعار بلد المشروع
4
فاوض بثقة
استخدم التقرير مع المقاول وتأكد أن السعر عادل وتنافسي

بعد التسعير، قارن عروض تنفيذ حقيقية

بعد ما تحصل على تقدير واضح، يمكنك نشر مشروعك لاستقبال عروض من مقاولين محليين، مصممين داخليين، مهندسين مشرفين، وموردي مواد، وكل عرض يكون مبنياً على نفس البنود والكميات.

للمغتربين

ابنِ أو جدّد بيتك في الوطن وأنت مطمئن

هذا القسم صار جزءاً من صفحة عن كلفة: نساعد أصحاب المشاريع خارج البلد على التسعير، اختيار مقدمي خدمة محليين، متابعة التنفيذ بالصور، وتوثيق الدفعات المباشرة على مراحل بدل إرسال المال بلا متابعة.

تسعير واضح قبل الاتفاق تعرف نطاق تكلفة مشروعك ببنود مفصلة وأسعار محلية قبل أن تتفاوض مع أي مقاول.
مقاولون وموردون محليون تنشر مشروعك وتستقبل عروضاً قابلة للمقارنة من مقاولين، مصممين، وموردي مواد.
متابعة عن بعد صور مراحل العمل، ملاحظات، واعتمادات قبل الانتقال للمرحلة التالية.
دفعات مباشرة موثقة اتفق على دفعات مرتبطة بمراحل واضحة. تدفع مباشرة إلى مقدم الخدمة، وتسجل حالة الدفع وإثباته في كلفة.

جرّب كلفة الآن — مجاناً

لا تحتاج بطاقة ائتمانية — ابدأ تسعيرتك في دقيقتين

ابدأ التسعير